Cuando en el año 1956 Trujillo mandó construir las 1,000 viviendas del Ensanche Luperón, inició la etapa de los megaproyectos habitacionales en la República Dominicana, Se construyeron entre los años 1956 y 1958.
Una década después, el entonces presidente Joaquín Balaguer ordenó la ejecución del proyecto de Honduras, construido en cuatro etapas. 710 apartamentos en las etapas I y II, el de Honduras del Este, y luego las etapas III y IV, con 401 apartamentos adicionales hasta completar los 1,111 apartamentos.
Tanto en el Ensanche Luperón como en Honduras, además de las unidades habitacionales, se construyeron escuelas, templos y otras facilidades, así como calles, ocasionalmente avenidas, y fueron dotados de servicios de agua y de energía eléctrica.
El mayor complejo habitacional de los muchos que se ejecutaron en los 22 años de gobierno del presidente Balaguer, fue el de Las Caobas, originalmente concebido para los damnificados de La Ciénaga, tras el paso del huracán Eloísa, en septiembre de 1975.
En total se construyeron 1,415 unidades habitacionales.
El pasado 29 de junio el presidente Danilo Medina dejó oficialmente inaugurado La Nueva Barquita, el más grande de todos los proyectos habitacionales realizado por el sector público.
En total 1,782 apartamentos que, al igual que otros proyectos habitacionales similares, conllevó la construcción de escuelas, templos, parques, instalaciones deportivas, etc., en adición a las obras de infraestructura, incluida una nueva avenida llamada también La Nueva Barquita.
El Ensanche Luperón costó cuatro millones de pesos; Las Caobas alcanzó los RD$11,592,870 y la inversión total de La Nueva Barquita llegó a los 2,400 millones de pesos. La inversión total en dólares (asumiendo el poder de compra que tiene moneda actualmente) de esos proyectos fue como sigue:
Ens. Luperón US$ 33,739,040
Las Caobas US$ 45,328,122
La Nueva Barquita US$52,747,253
El costo por vivienda fue US$33,739 en el Ensanche Luperón; US$ 32,034 en Las Caobas y US$29,600 en La Nueva Barquita.
Conviene aclarar que en el primero se trata de viviendas unifamiliares y que los apartamentos de Las Caobas son ligeramente más grandes que los de La Nueva Barquita.
Para entender la magnitud de La Nueva Barquita, cuyo desarrollo estuvo a cargo del empresario Ml. González Cuadra, conviene considerar que el conjunto de apartamentos que construyó Balaguer en Matahambre (comprendido entre las avenidas W. Churchill y la A. Lincoln y entre la Ave. Independencia y la calle José Contreras), y en Honduras (en sus 4 etapas) fue de 1,330 apartamentos, es decir, 452 apartamentos menos que los 1,782 de la Nueva Barquita, el más grande complejo habitacional construido por el sector público en toda la historia dominicana, al menos hasta el 2016.
