Santiago. La Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas del Cibao (Aprocovici) alertó que la medida de implementar nuevas tarifas en la tramitación de tasación y licencias podría tener un efecto paralizante sobre nuevos desarrollos habitacionales.
En ese sentido, llamó al Ministerio de la Vivienda y Edificaciones a reconsiderar la reciente implementación de nuevas tarifas impuestas por la Dirección de Tramitación, Tasación y Licencias, por considerarlas desalentadoras en la inversión y por dificultar el cumplimiento de los objetivos de acceso a vivienda digna y asequible.
Sandy Joel Rodríguez, presidente de Aprocovici indica que estas restricciones en el financiamiento, representan un obstáculo adicional para la sostenibilidad del sector.
Los directivos de la entidad advierten que la medida afecta directamente los trámites realizados a través de la Ventanilla Única de Construcción (VUC) y los servicios de inspección.
Según informó Aprocovici, las nuevas tarifas representan un aumento significativo en los costos operativos para los desarrolladores inmobiliarios.
Entre las medidas señaladas, se destacan tasas mínimas de hasta RD$6,000, montos que oscilan entre RD$55,000 y RD$80,000 por inspecciones, y un nuevo cobro del 0.1% sobre el valor tasado de cada proyecto.
Estas cargas económicas, según la entidad, no han sido previamente consensuadas con el sector y resultan desproporcionadas.
“Estos aumentos excesivos no tienen base legal clara y nos veríamos en la obligación de transferir estos costos directamente a los compradores finales, afectando el precio de la vivienda e incrementando las barreras de acceso, especialmente para los segmentos de clase media y bajo costo”, expresó Rodríguez.
La asociación advierte que esta decisión llega en un momento crítico para el sector construcción, que enfrenta una disminución en las ventas, mayores costos financieros.
