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El fideicomiso es el acto mediante el cual una o varias personas (fideicomitentes), transfieren derechos de propiedad u otros derechos al fondo del fideicomiso, para la constitución de un patrimonio separado y autónomo, (patrimonio fideicomitido), que tenga por objeto cumplir las instrucciones específicas que indiquen los fideicomitentes, a favor de los beneficiarios o fideicomisarios que este designe.

  • Fideicomitente

Está compuesta por  una o varias personas quienes aportan bienes al fideicomiso. Estos a la vez pueden ser los fideicomisarios o beneficiarios.

  • Fiduciario

Persona jurídica especializada quien recibe los bienes dados, responsable de administrar y cumplir las instrucciones específicas de los fideicomitentes.

  • Fideicomisario o beneficiario

Persona o grupo de personas quienes recibirán los beneficios o bienes del fideicomiso al cumplir las instrucciones y/o finalizar su existencia. Estos a la vez pudieran ser fideicomitentes.

Tipos de fideicomiso

  • Fideicomiso de Administración
  • Fideicomiso De Inversión y desarrollo Inmobiliario
  • Fideicomiso de Oferta Pública
  • Fideicomiso de Planificación Sucesoral
  • Fideicomiso de Preventa
  • Fideicomiso en Garantía
  • Fideicomiso Público

¿Cuáles beneficios o ventajas de usar la figura de los fideicomisos?

Las ventajas del uso de fideicomiso se enfocan al asegurar la planificación sucesora, mitigar cargas  tributarias, asignar la administración y la distribución del patrimonio o de bienes.

Los bienes transferidos al fideicomiso constituyen un patrimonio independiente de los demás bienes que son propiedad, tanto del fideicomitente como de la fiduciaria y de los demás entes que intervienen en el fideicomiso. De la existencia de ese tipo de propiedad se deriva la parte esencial de sus beneficios del fideicomiso.

A nivel tributario, la Ley No. 189-11, contempla exenciones impositivas para la transferencia de los bienes al patrimonio para fines sucesoral, la cual no estará sujeta a impuesto sucesoral alguno, pero sí estará sujeta a los impuestos de transferencia y registro.

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