Miami (EE.UU.).– La decisión de Mark Zuckerberg de trasladar su residencia a Florida, impulsada en parte por motivos fiscales, evidencia el creciente magnetismo de Miami para los grandes patrimonios. En la última década, el número de millonarios en la ciudad casi se ha duplicado, según un informe de Henley & Partners, fenómeno que también incluye a inversionistas latinoamericanos, especialmente mexicanos y colombianos.
La noticia sobre la adquisición de una vivienda valorada en hasta 200 millones de dólares por parte del fundador de Facebook en Indian Creek —una isla privada al norte de Miami— trascendió al mismo tiempo que el reporte reveló un aumento del 94 % en la población de millonarios en la metrópoli entre 2014 y 2024, hasta alcanzar los 38.800 residentes.
Con este crecimiento, Miami se posicionó como la quinta ciudad del mundo con mayor incremento de grandes fortunas, detrás de Shenzhen y Hangzhou (China), Dubái (Emiratos Árabes Unidos) y la Bahía de San Francisco (Estados Unidos), de acuerdo con el ranking de “Las ciudades más ricas del mundo” elaborado por Henley & Partners, firma especializada en asesoría de movilidad internacional de altos patrimonios.
La ciudad suma 17 multimillonarios residentes, mientras que Palm Beach y Miami Beach —también en Florida— figuran entre los mercados inmobiliarios más exclusivos de Estados Unidos, solo por detrás de Nueva York, con precios promedio de 18.000 y 17.800 dólares por metro cuadrado, respectivamente.
En Indian Creek, Zuckerberg se uniría a otros residentes de alto perfil como Jeff Bezos, fundador de Amazon; el exjugador de la NFL Tom Brady; e Ivanka Trump.
Impuestos y clima político, factores clave
El cambio de residencia del director ejecutivo de Meta coincide con propuestas en estados como California para elevar la carga fiscal sobre los ultrarricos, incluida una iniciativa sindical que busca establecer un impuesto adicional del 5 % a patrimonios superiores a los 1.000 millones de dólares.
En contraste, Florida no aplica impuesto estatal sobre la renta y el gobernador Ron DeSantis ha planteado reducir o eliminar ciertos gravámenes, lo que refuerza el atractivo del estado.
Para el experto en financiamiento hipotecario Mauricio Ordóñez, fundador de The QKapital Group, la política fiscal es “el factor número uno” que impulsa la migración de grandes fortunas hacia el sur de Florida.
“Todo lo que política o geopolíticamente genera incertidumbre, tanto en Latinoamérica como dentro de Estados Unidos, termina beneficiando a Miami”, señaló en entrevista.
Ordóñez sostiene que la llegada sostenida de millonarios se aceleró tras el fin del primer mandato de Donald Trump (2017-2021), cuando trasladó su residencia a Palm Beach. “El dinero atrae dinero. Los grandes patrimonios buscan entornos seguros y estables para sus familias, y ese efecto comenzó antes de la pandemia”, explicó.
Además del entorno fiscal, el especialista destaca el crecimiento del sector salud, la oferta cultural y deportiva —incluidos eventos internacionales como la Fórmula 1— y el estilo de vida náutico como factores que consolidan el atractivo premium de Miami.
Fuerte presencia latinoamericana
Ordóñez también resalta la creciente presencia de inversionistas latinoamericanos, incluso en enclaves exclusivos como Indian Creek. “Hay latinoamericanos en esa isla, pero suelen mantener un perfil bajo”, afirmó.
Un reporte de Miami Realtors indicó en 2025 que el 86 % de los compradores extranjeros de vivienda nueva en el sur de Florida son latinoamericanos, tendencia que suele intensificarse en contextos de inestabilidad política en sus países de origen.
Asimismo, un informe de la firma Altrata reveló que más de 13.200 personas con fortunas superiores a 30 millones de dólares poseen una segunda residencia en Miami, más que en cualquier otra ciudad del mundo, lo que consolida a la metrópoli como el principal “segundo hogar” de los grandes patrimonios globales.
