Un proyecto de ley depositado en la Cámara de Diputados busca evitar que la muerte de uno de los integrantes de una pareja termine en la división o pérdida de la vivienda familiar, incluso cuando los hijos figuren entre los herederos.
La propuesta, presentada por el diputado de la Fuerza del Pueblo, Jorge Tavárez, plantea declarar el hogar familiar como un bien inalienable, indivisible, inembargable y no sucesible hasta el fallecimiento de ambos integrantes de la pareja.
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De aprobarse la iniciativa, cuando uno de los miembros de la pareja fallezca, el inmueble no podría ser objeto de partición hereditaria ni vendido, gravado o adjudicado mientras permanezca con vida el cónyuge o compañero sobreviviente.
La medida también alcanzaría a las parejas que viven en unión libre. Por ejemplo, si ambos comparten una vivienda y uno muere, los hijos no podrían exigir la división del inmueble mientras el otro continúe vivo, siempre que la propiedad haya sido declarada y registrada bajo esta figura.
¿Cómo se accedería a la protección?
El proyecto establece que la pareja deberá declarar la vivienda como hogar familiar mediante escritura pública y solicitar su inscripción en el Registro de Títulos correspondiente.
La protección estaría limitada a un solo inmueble, destinado a la residencia habitual de la pareja, por lo que quedarían excluidas las segundas viviendas.
Además, la iniciativa procura impedir que la propiedad sea embargada por deudas contraídas por cualquiera de los integrantes de la pareja, incluido el fallecido.
La propuesta plantea que estas disposiciones operen como una excepción a las reglas generales del Código Civil relacionadas con la indivisión, la partición y la adjudicación de bienes hereditarios.
En los argumentos que sustentan la pieza, el diputado Tavárez considera que la vivienda familiar representa un espacio de estabilidad y protección, por lo que la muerte de uno de sus integrantes no debería poner en riesgo la permanencia del otro en el hogar.
La protección se mantendría hasta el fallecimiento del integrante sobreviviente, momento en que el inmueble podría incorporarse al proceso sucesorio correspondiente.
¿En qué etapa está el proyecto?
La iniciativa todavía no ha completado el trámite legislativo. Según la información suministrada, permanece desde agosto en la Comisión de Justicia de la Cámara de Diputados, que tiene a su cargo estudiar la propuesta y determinar si presenta un informe favorable o desfavorable.
