Los representantes de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi) manifestaron su interés de que en el país se implementen las Curadurías Urbanas, un mecanismo para agilizar los trámites para obtener las licencias de construcción.De acuerdo con lo expresado por Héctor Bretón, presidente de Acoprovi, las Curadurías son mecanismos privados que trabajan en conjunto con el Estado, y de lo que se encargan es de estudiar, tramitar y expedir las licencias de construcción, parcelación, de urbanización y otros procesos vinculados.
Bretón informó que una de las ventajas de ese mecanismo es que permite que las constructoras puedan hacer la tramitación de sus planos en menos tiempo y obtener un certificado en un periodo de hasta 10 y 15 días, proceso que actualmente se toma varios meses y en ocasiones hasta un año.
Dijo que han decidido presentar la propuesta, porque el sector construcción de viviendas está en un momento ideal para su desarrollo, ya que este 2016 fue declarado por el Gobierno el año de fomento de la vivienda, y las políticas gubernamentales han contribuido a una apertura de este sector. Citó además que uno de los factores importantes que han contribuido al buen desempeño del sector construcción ha sido la estabilidad económica que, a su entender, el país ha experimentado en los últimos años.
“Cuando se habla de que el déficit habitacional en nuestro país sobrepasa las 900,000 viviendas, hay que ver toda la cadena que incide en la construcción de viviendas; los materiales, la política de vivienda, pero también la tramitación de planos, que es un factor de suma importancia”, justificó Bretón.
En Latinoamérica, Colombia ha sido un país exitoso en la implementación de ese mecanismo, tiene más de 20 años de experiencia y el mismo no ha dejado de dar buenos resultados, según expresó el experto en el tema, Luis Fernando Betancur, quien es uno de los principales curadores en su país.
Al hablar sobre el tema, Betancur dijo que es fundamental que las licencias se otorguen en menos tiempos, ya que hay proyectos que salen del mercado, precisamente por la larga espera de la aprobación de planos.
Además justificó que se le hace más fácil a los constructores, si tienen esos certificados, conseguir hacer compromisos con los bancos comerciales. En el encuentro participaron representantes del Ministerio de Obras Públicas, del Ministerio de la Presidencia, además de profesores universitarios.
Requisitos para ser curador urbano
En la actividad, Luis Fernando Betancur explicó que no cualquiera puede ejercer como curador, sino que se necesitan unos requisitos entre los que están: ser arquitecto o ingeniero con, por lo menos 10 años de experiencia en planificación urbana, el mismo debe ser elegido por concurso de méritos. En tanto que la viceministra de Obras Púbicas, Carman Leyda Mora, expresó que está de acuerdo con que se implementen las Curadurías Urbanas.
