RD cuenta con nuevo cálculo del déficit habitacional

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El país necesita incorporar a su inventario de viviendas un 51% de su parque.

El Gobierno anunció una nueva metodología oficial para la estimación del déficit habitacional, con la cual espera contribuir al diseño y al perfeccionamiento de la política pública habitacional, dirigida a dotar a la población de una vivienda digna.

Partiendo de la nueva fórmula, el país necesita incorporar un 51.42% de su parque habitacional para satisfacer las necesidades actuales de viviendas.

El nuevo proceso oficializará los lineamientos metodológicos conceptuales y operativos para la determinación de los requerimientos para construir nuevas viviendas, y reparar las que requieran ser mejoradas, dijo el ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo, uno de los organismos responsables de la metodología.

Bases de la nueva metodología

El Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo explicó que por esta razón, la nueva metodología se basa en los factores cuantitativos y cualitativos. Lo cualitativo se refiere a la calidad de los materiales de construcción (pisos, paredes y techos), y al acceso a servicios de agua, luz, inodoro y sistema de eliminación de las aguas residuales, y otros .

Mientras que la dimensión cuantitativa se refiere a las viviendas que son necesarias construir para reponer las que están en tan malas condiciones, que no pueden ser reparadas, además de las que harían falta edificar para solucionar el total demandado por núcleos familiares secundarios con evidencia de que en verdad requieren de una vivienda propia.

En la nueva metodología oficial se concluyó en que el déficit habitacional, identificado como “las necesidades habitacionales insatisfechas”, se convierte en un fenómeno multidimensional, razón por la cual no basta aproximarse a la cantidad de viviendas que sea necesario construir. En ese sentido, establece que el concepto debe encaminarse hacia una medición integral, “que tenga en cuenta el delicado equilibrio entre las familias y las viviendas”.

La comisión que diseñó el nuevo procedimiento la integraron el Ministerio de Economía, Planificación y Desarrollo, la Oficina Nacional de Estadística, el Viceministerio de Hábitat y Desarrollo Local de la Presidencia, el Instituto Nacional de la Vivienda y el Gabinete de Coordinación de Políticas Sociales.

En las sesiones de trabajo participaron organizaciones de la sociedad civil (Oxfam y Ciudad Alternativa), que aportaron sus opiniones, experiencias y consideraciones técnicas sobre los desafíos de vivienda que afronta el país, además expertos extranjeros.

Censo del 2010 situó el déficit en 1.3 millones

El déficit habitacional cualitativo del país, en base al Censo 2010, se calculó en un millón 41 mil 215 viviendas. Esto es, el 39.10% de las que tenían deficiencias cualitativas, fundamentalmente de servicios básicos. Por tanto, para suplir el déficit cuantitativo en esa época se necesitaban 327 mil 996 soluciones habitacionales, el 12.32% del parque habitacional de entonces. Esa medición, situó el déficit habitacional total, un millón 369 mil 211 unidades.

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