El Colegio de Abogados de la República Dominicana (CARD) sometió varias propuestas de modificaciones al proyecto de ley general de alquileres de bienes inmuebles y desahucios, una de las cuales busca retardar el procedimiento de desalojo de los inquilinos.
Miguel Surún, presidente del gremio, aprovechó la vista pública realizada ayer en el Salón de la Asamblea Nacional del Congreso para solicitar a la comisión especial apoderada de la legislación que reforme los artículos 36 y 37 del pliego legislativo.
En ello plantea que tanto el juzgado de paz así como el de primera instancia una vez apoderados del recurso de desalojo, en vez de emitir sentencia en 30 días como consigna la pieza, sea dentro de cinco a seis meses.
Tras indicar que toda ley debe tener los pies sobre la tierra, el jurista explicó que ningún juzgado de paz del país ni tribunal de primera instancia va a emitir una sentencia en 30 días.
“Establecer previamente que en un procedimiento de desalojo donde las partes tienen el derecho constitucional a presentar los elementos probatorios y los medios de defensa para que en 30 días se decida, eso es imposible en ambos casos, tanto en el juzgado de paz como en jurisdicción de apelación en juzgado de primera instancia”, sostuvo Surún durante su intervención en la consulta pública, mientras era abucheado por parte de quienes defendían a los propietarios.
El titular del CARD manifestó que todos los presentes en la vista pública saben que una sentencia en juzgado de paz tarda seis meses “desde el momento en que tú la apoderas. El que me diga otra cosa no ejerce la abogacía en la República Dominicana”, indicó.
Por otra parte, el jurista formuló que sea obligatorio hacer los contratos de alquiler con abogados.
Otras propuestas
En su turno, Emilio de la Rosa, asesor legislativo del Defensor del Pueblo, sometió, entre otras mociones, eliminar el párrafo del artículo 11, sobre los gastos legales en el pago de comisión por corretaje.
Consideró que es innecesario. Dijo también que el primer párrafo del artículo 12 excede el grado de la acción de una legislación; y que el artículo 15 debe ser dejado en el campo de acción de la libertad de cada parte.
La vista pública contó con la presencia de Alfredo Pacheco, presidente de la Cámara Baja, así como con la asistencia de varios sectores y actores de la vida nacional. El diputado Eugenio Cedeño, titular de la comisión especial, estuvo a cargo de la consulta pública.
Busca aprobar iniciativa antes de este 26 de julio
El presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, afirmó ayer que esa ala congresual pretende aprobar en segunda lectura del proyecto de ley de alquileres antes del próximo 26 de julio, último día de esta legislatura ordinaria. El legislador, quien destacó que asistió a la vista pública en condición de proponente del proyecto y no como titular de la Cámara, advirtió que en la iniciativa hay aspectos que no serán del agrado de todos los sectores.
