El Centro de Desarrollo y Competitividad Industrial (Proindustria) está interesado en lograr un fideicomiso que permita a los dueños de solares dentro del Distrito Industrial Santo Domingo Oeste (Disdo) construir las naves cuanto antes.El Disdo o parque pyme es un proyecto ubicado en el municipio Santo Domingo Oeste, en la zona de Palavé-Lechería. En él se instalan 185 pequeñas y medianas industrias de los sectores harina y sus derivados, metalmecánica, metalurgia, calzado, textil y confección, artesanía, industrias gráficas, muebles, colchones y afines, pequeñas empresas diversas y otras, que según se ha calculado aportarían unos 19,000 empleos directos y 57,000 indirectos. La directora de Proindustria, Alexandra Izquierdo, dijo ayer a elCaribe que esa institución tiene todos los títulos de propiedad de los terrenos aunque esos terrenos fueron vendidos en planes de pagos a 20 años.
“Si conseguimos que el Banco de Reservas, a través de Fiduciaria Reservas, pueda prestar en condiciones de buenas tasas y a largo plazo los recursos para construir las naves que se van a hacer en el Disdo, sería un gran paso de avance”, aseguró la funcionaria. La fiduciaria podría hacer eso, según calcula Izquierdo, con el aval de los terrenos, que es la garantía que tendrían y que tanto los dueños de solares como la institución estarían de acuerdo en ponerlos en esa condición para lograr financiamiento. “Eso está contemplado (la participación de Proindustria) en el contrato, que pudieran acompañar los dueños de solares, que son industrias pyme, a que se les facilite la construcción de naves en el parque por la vía de la fiduciaria”, apuntó.
Y agregó: “Uno de los puntos positivos sería que empresas constructoras sean quienes reciban el financiamiento para hacerles las naves en un tiempo corto y factible. Fiduciaria Reservas es una empresa del Grupo Reservas, constituida para fungir como fiduciario en la administración y gestión de toda clase de fideicomisos, de conformidad con la Ley 189-11, para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso en la República Dominicana. En el Disdo hay ya construida una nave de 9,000 pies cuadrados, que es la de Industrias Nigua. “Eso en el Disdo cogerá fuerza y auge y el Ministerio de Obras Públicas va a terminar el acceso al parque por la Circunvalación de Santo Domingo, en un corto plazo. Eso del acceso al lugar fue un punto que quedó pendiente cuando se construyó la vía de comunicación.
Alexandra Izquierdo, cuando se refiere al tiempo que ha tardado el Disdo para desarrollarse, sostiene que “el problema es que como esos solares se vendieron y no es Proindustria que construirá las naves, al ser iniciativas particulares de cada dueño eso retrasa un poco la cuestión.
