El Consejo de la Empresa Privada (Conep), la Asociación de Industrias (AIRD) y otras organizaciones privadas mostraron ayer preocupación por una reciente resolución de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) que aprueba el Reglamento Sobre Soluciones de Mensuras Superpuestas.A los empresarios les llama la atención (dicho por ellos mismos en una rueda de prensa en la Torre Empresarial de la capital) que la SCJ haya aprobado una cuestión totalmente diferente a la que se había consensuado entre las partes. En el encuentro, en el que los empresarios no pararon de quejarse, participaron directivos de la Asociación de Hacendados y Agricultores (ADHA), Asociación de Hoteles y Turismo de República Dominicana (Asonahores); Asociación de Empresas Turísticas Inmobiliarias (Adeti) y la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas.
Esas entidades aseguran que en lugar de solucionar el problema de las superposiciones en los títulos de propiedad causadas por los problemas de mensuras catastrales, como fue solicitado por el sector empresarial a la Suprema Corte de Justicia; el reglamento en cuestión constituye una norma contradictoria desde el punto de vista técnico, jurídico y procedimental.
“Su ambigüedad facilitaría aún más los atentados a la seguridad jurídica en el sistema de Registro Inmobiliario, por lo que solicitamos a la Suprema Corte de Justicia que la entrada en vigencia del mismo sea suspendida de inmediato”, dijo el presidente del Conep, Pedro Brache, a quien correspondió leer el documento a periodistas de diversos medios de comunicación que acudieron a una convocatoria formulada. “Luego de participar en un intenso proceso de discusión y consenso del borrador del reglamento auspiciado por el presidente de la Suprema Corte de Justicia, doctor Mariano Germán, y de haber trabajado durante largas jornadas en el primer semestre del año pasado con los órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria, logrando consensuar un proyecto de Reglamento para el Control y Gestión de las Superposiciones entre Planos de Mensuras; nos sorprende y preocupa que la Suprema Corte de Justicia apruebe algo muy distante de lo acordado y que empeora la situación”, aseguró el presidente de la cúpula empresarial dominicana.
La resolución a la que hacen referencia las instituciones citadas es a la 3645/2016. Una debilidad que tendría ésta –según lo expresado a la prensa- es que permitiría realizar cambios en los planos de mensura sin que los titulares lleguen a enterarse, ya que no están contemplados en los procedimientos.
Quieren la suspensión inmediata para corregir
El Conep, la ADHA y las demás entidades apelaron ante el pleno de la SCJ para que tome en cuenta sus preocupaciones y disponga la suspensión inmediata de la entrada en vigencia del reglamento, con la finalidad de corregir los errores del mismo y así evitar mayores problemas de los que existen actualmente en la Jurisdicción Inmobiliaria y no se profundice la desconfianza e incertidumbre existente en el régimen de propiedad del país.
