Los recursos desembolsados alcanzan RD$3,735.6 millones del monto autorizado de RD$21,424.4 millones. Esto equivale a un 17.4 por ciento, a casi 3 meses de haberse iniciado el programa

Con el fin de mantener debidamente edificados a los agentes económicos y al público en general, el Banco Central dio informaciones. Indica que al 28 de abril del 2023, las entidades de intermediación financiera han otorgado 1,034 préstamos para la adquisición y construcción de viviendas de bajo costo. Esto es por un valor total de RD$3,735.6 millones.

Estos recursos se han colocado como parte del programa de liberación de encaje legal para financiamiento de viviendas de bajo costo. Fue aprobado por la Junta Monetaria en enero de 2023 por un monto de RD$21,424.4 millones. Comenzó el 1 de febrero del año en curso.

Según el Banco Central, del total de recursos desembolsados, RD$2,480.4 millones se han destinado a la adquisición de viviendas de bajo costo. Esto benefició a 1,014 familias, para un valor promedio desembolsado de RD$2.4 millones por vivienda. La tasa de interés es de hasta 9% anual a un plazo no mayor a 5 años, con lo cual se habilitan condiciones financieras más flexibles para el acceso a una vivienda digna. Esto está destinado a los sectores poblacionales menos favorecidos y tradicionalmente excluidos del sistema financiero, informa el Banco Central.

Préstamos y tasas de interés

Además, se han otorgado 20 préstamos para la construcción de viviendas de bajo costo, fueron financiadas 19 firmas constructoras por un monto ascendente a RD$1,255.2 millones. La tasa de interés de hasta 9% anual por un plazo no mayor a 2 años, lo que contribuirá con la edificación de cerca de 10,000 unidades habitacionales de bajo costo. Se estima la finalización de más de 2,000 unidades en 2023, según el Banco Central. Esto dinamizaría la actividad económica y la construcción de viviendas como uno de los sectores con mayor efecto multiplicador económico.

Del monto de recursos desembolsados, ascendente a RD$3,735.6 millones, un total de RD$2,325.2 millones ha sido colocado por los bancos múltiples. Otros RD$1,403.5 millones por las asociaciones de ahorros y préstamos. Los restantes RD$6.8 millones por los bancos de ahorro y crédito.

Cabe recordar que los recursos de encaje legal liberados para préstamos a viviendas de bajo costo, son fondos de propiedad exclusiva de las entidades de intermediación financiera. Esto en función del volumen de pasivos sujeto a encaje legal de cada una.

Estas entidades tienen la facultad de elegir a los beneficiarios de los préstamos que otorgan. Según el perfil crediticio de cada deudor, con base en las condiciones exigidas por la Junta Monetaria y el Banco Central.

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